직장인 에어비앤비 창업기

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안녕하세요

오늘은 에어비앤비 창업을 했던 경험담을 공유해 보려 합니다.

에어비앤비운영은 한국에 있을때 부터 줄곧 생각해오면서 여러가지 알아보고 공부하던 중

갑작스럽게 호주에 오게 되어, 호주에서 운영을 했습니다.

월세비용이 달라서 한국과는 비용적인 면에서 조금 다를 수 있겠지만,

전반적으로 운영방식이나 셋팅은 비슷할꺼라 생각이 드네요.

(어떻게 꾸밀건가에 따라 가격은 차이가 나겠지만요..)

먼저 저는 총 6개월 운영을 하였고, 투잡용으로는 쏠쏠한 용돈벌이 었습니다만,

살고 있는 집과 멀고 출퇴근하는 월급쟁이에게 시간적인 부분이 힘들어서 그만두게 되었습니다.

아파트는 1베드룸 아파트를 렌트 했습니다.

거실이 따로 있고 방 1개, 화장실 1개 그리고 주차는 안되는 집이었고 (집앞에 거리 주차 가능)

걸어서 중앙트레인역까지 10여분 정도 걸리는 시티에 위치하고 있었습니다.

주에 AUD330을 냈으며, 전기세 물세, 인터넷비는 따로 지불했습니다.

저의 타겟은 단기 여행객이었지만, 출장손님과 여행객 반반 정도였습니다.

저는 에어비앤비 방을 알아볼때 위치가 1번으로 중요하였고

(대중교통을 이용하는 여행객들이 편리하게 이용할 수 있는가?)

2번이 월세와 아파트의 깔끔함 이었습니다.

저도 여행을 갈때 에어비앤비를 종종 이용하는데 , 깔끔함과 위치보고 늘 골랐거든요!

한달 아파트 유지비

방값 $330 x 4주 = $1320

전기세 $70

무제한 인터넷 $59

토탈 한달 평균 $1500 들었습니다.

아파트 셋팅비

세탁기와 냉장고는 아파트에 이미 비치되어 있어서

제가 구매한건 큰 것은 쇼파, 티비, 티비유닛, 침대, 조명, 식탁 등이 있고

작은것들은 식기류, 팬, 냄비, 이불, 수건 등 모두 2인 기준으로 구매했으며

이불커버와 수건은 3개 구매해서 계속 세탁해서 번갈아 가며 썼습니다.

쇼파, 티비, 티비유닛, 침대, 식탁은 모두 중고로 구매했으며

쇼파 $150 , 티비40인치 $100 티비유닛 $30 퀸사이즈침대 $250 2인 식탁 $100

총 $700 들었습니다.

그 외 식기류, 팬은 가장 저렴한걸로 구매했고 이불과 배게만 조금 괜찮은걸로 구매해서 $500 들었습니다.

그 외 이것저것 구매하여 넉넉하게 $1200-1500정도 들었네요.

에어비앤비를 접으면서 가구를 되팔아 $1000정도 회수했으니, 셋팅비는 거의 들지않았습니다.

아파트 이용 가격

손님은 제가 셋팅을 하고 난 그 다음날 부터 가능하도록 에어비앤비에 설정해 뒀습니다.

첫 주에는 인터넷이 깔리지 않아 50프로 할인하여 반값으로 진행하였고,

주중 $80 주말 $100 로 주변 아파트 가격보다는 조금 저렴하게 셋팅했습니다.

주변 시세가 1베드룸 아파트가 주중$100 주말 $150였습니다.

(저희 아파트엔 정말 꼭 필요한것들로만 채워놨고, 인테리어 보다는 실용성에 가깝게 꾸몄었습니다)

처음 목표는 한달 20일만 채우자 였는데,

평균 한달 25일 방이 찼던거 같습니다.

다음편에는 수익에 대해서 공개 해 볼께요!

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