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직장인 에어비앤비 창업 _ 매출에 가장 중요한 이것 에어비앤비를 할때 가장 중요한 것이 무엇일까요? 광고? 인테리어? 가격? 모두 다 중요하겠지만, 가장 중요한것은 바로 후기입니다. 간략하고 쉽게 예를들면, 우리가 여행을 준비할때 호텔을 예약하면서 가격, 위치, 인테리어등 다 중요하겠지만, 마지막 결정적으로 결제 직전엔 무엇을 확인할까요? 후기 입니다. 아무리 방의 사진이 예쁘고 지도상으로 위치도 좋은 것 같지만, 후기에 화장실에서 바퀴벌레를 봄. 직원이 불친절함. 에어컨이 빵빵하지 않음. 을 본다면? 결제가 이루어 지지 않겠지요. 반면에 호텔 사진은 그저그렇고 가격도 주위 시세에 비해 비싼듯 하지만 , 후기에 직원이 친절함. 다시 가도 여기에 묵을거임. 뷰가 아주 좋음 등의 후기를 본다면? 결제로도 이루어 질 수 있겠지요. 저도 그 후기에 혹해서 낚인적.. 2020. 4. 12.
호주 퀸즐랜드 코로나 2인 규칙과 벌금 (사회적 거리두기) 안녕하세요 호주에 계신분들 이스터 잘 보내고 계신가요? 아...정말 제 마음을 아는지 모르는지 날씨하난 끝내주네요. 나가질 못하니 발코니에서라도 햇볕쫴기 하고있습니다! 여러분 지속적으로 햇빛도 봐주세요!!!! 정신건강에도 좋아욧 계속해서 락다운 스테이지를 점차적으로 올리고 있는 호주정부에서 얼마전부터 2인 규칙을 만들었지요. 다른 사람과의 거리 1.5M이상 유지하고(사회적 거리두기) 길에는 가족/하우스메이트 외에는 같이 동행할 수 있는 사람은 2명(본인포함) 입니다. 그리고 가족/하우스메이트가 아니면 집에서의 모임또한 제한적입니다. 이건 각 주 정부에 따라서 조금씩 법률이 다릅니다. QLD 퀸즐랜드 주의 규칙 입니다. 브리즈번, 케언즈, 골드코스트가 있는 지역이지요. 위 사진을 보시면 가장 심플하게 설명.. 2020. 4. 11.
직장인 에어비앤비 창업 _ 청소팁 제가 운영하던 아파트에는 가구도, 물건도 많이 없는 1베드룸 아파트니 청소할 구역이 적었어요. 물론 아파트마다 청소시간은 다르겠지만 혼자서 이불갈고 청소하면 평균 30분정도 걸리고, 가끔 너무 더러운 방은 45분정도 걸렸던것 같아요. 에어비앤비 수익률이 궁금하다면? https://ayaworld.tistory.com/54 직장인 에어비앤비 창업기 _ 수익편 아마 많은분들이 이 수익을 가장 흥미롭게 보실꺼라고 생각이 듭니다. 제가 에어비앤비를 처음 열때 인터넷에는 에어비앤비 창업에 대한 정보가 정말 별로 없었거든요ㅠㅠ 그래서 정말 수기로 매출대비 수익률이.. ayaworld.tistory.com 생각보다 손님들은 방을 깨끗하게 사용하신 답니다. 손님의 80%는 깨끗하게 사용하셨던것 같아요. 쓰레기도 다 버.. 2020. 4. 11.
집에서 볼만한 최신영화 _ 남산의 부장들 남산의 부장들 (The Man Standing Next) 감독 : 우민호 등장인물 : 이병헌, 이성민, 곽도원, 이희원, 김소진 2015년에 개봉한 내부자들 다들 보셨지요? 700만명이 넘는 관객을 돌파하여 역대 19세 영화 흥행 1위에 올랐던 핫한 영화이죠. 내부자들에서 이병헌의 모히또에서 몰디브 한잔하자" 라는 대 유행어도 나왔던 유명작이지요. 이 대단한 영화를만든 장본인이 '우민호' 감독이었습니다. 우민호 감독의 다음 작품은 2018년 마약왕이었지만 내부자들만큼의 큰 성행은 하지 못했습니다. 개인적으로 저는 재미있게 잘 봤습니다만. 우감독님의 그 최신작이 바로 남산의 부장들 입니다. 남산의 부장들의 배경이 되는 1979년의 남산은 꽤 공포스러운 장소였습니다. 박정희 유신 정권의 독재를 지탱하는 중앙.. 2020. 4. 10.
직장인 에어비앤비 창업 _ 운영팁 에어비앤비 운영을 하다 보면 생각지 못한 일들이 정말 너무 많이 생깁니다. 내가 살면서 겪지 못할 별의별일이 다 생깁니다. 아마 숙박업을 하시는 분들이라면 공감이 될지도 모르겠네요. "열쇠" 저는 에어비앤비를 시작할때 가장 큰 고민이 열쇠였습니다. 호주는 한국처럼 비밀번호 키를 이용하지 않습니다. 물론 이용하시는 분들도 계시지만 보통은 "열쇠"를 사용하지요 특히나 아파트 같은 공용의 공간이라면 더욱 비밀번호센서를 다는거는 훨씬 힘들답니다. 아파트 공용로비 현관키도 따로 존재합니다. 결과적으로 내가 직접 키를 손님에게 주지 않으면 손님들이 키를 열 수 있는 방법이 없는거죠. 보통 외국에서 에어비앤비를 사용해보신 분들이라면 위 박스 처럼 생긴 열쇠박스 비밀번호를 열고 키를 빼서 문을 여는 방식을 많이들 사용.. 2020. 4. 10.
코로나로 인한 호주 -> 한국 전세기,항공편 정보 한국을 꼭 들어가야하는데, 항공편이 없어 못가셨던 많은 한국분들에게도 드디어 희소식이 있네요. 많은 비행기는 취소되어서 꼭 들어가야하는데도 못가시던 분들이 꽤 많은걸로 알고 있었습니다. 멜번 출발 인천 도착 카타르 항공 편도가 $5000 한다고..... ㅎㅎ 실제로 호주, 뉴질랜드에 있는 대한민국 국민을 위한 전세기를 청원한 국민청원도 있었는데 이번에 호주 한인회와 여행사에서 주최해서 전세기가 뜨네요. 심지어 HT여행사에서 진행한 전세기는 내일 1차로 브리즈번에서 인천으로 간답니다. 그 후는 11일, 13일 2차 3차전세기가 뜬다고 합니다. 이번 전세기 항공 정보 및 가격입니다. 항공사 : 대한항공 이코노미 – $2,450 (1,837,500원) *출발 인원에 따라 항공요금 차등 적용. 비즈니스 - $3.. 2020. 4. 9.
직장인 에어비앤비 창업기 _ 수익편 아마 많은분들이 이 수익을 가장 흥미롭게 보실꺼라고 생각이 듭니다. 제가 에어비앤비를 처음 열때 인터넷에는 에어비앤비 창업에 대한 정보가 정말 별로 없었거든요ㅠㅠ 그래서 정말 수기로 매출대비 수익률이 얼마며... 머리터지도록 계산했습니다. 그런데, 정말 내 생각대로 되지 않는게 장사인듯 합니다. 한달동안 사고가 안일어나는 일이 없을 정도로 정말 예고치 못한 사고들이 줄줄이 일어나서 손님을 못받은적도 꽤나 있거든요. 예를들면, 베란다 하수구가 막혀서 집에 물이 넘쳐 다음 손님을 받을 수 없다던지 (8일 연박손님 취소시켜드림...으어...) 침대에서 무슨 살인사건이 일어났는지 피바다가 되어서 이불을 급하게 새로 사와야 한다거나.. 너무 많은 일들이 일어나서 담번에는 이 썰을 풀어도 재미날것 같네요. 여하튼,.. 2020. 4. 9.
직장인 에어비앤비 창업기 _ 비용편 안녕하세요 오늘은 에어비앤비 창업을 했던 경험담을 공유해 보려 합니다. 에어비앤비운영은 한국에 있을때 부터 줄곧 생각해오면서 여러가지 알아보고 공부하던 중 갑작스럽게 호주에 오게 되어, 호주에서 운영을 했습니다. 월세비용이 달라서 한국과는 비용적인 면에서 조금 다를 수 있겠지만, 전반적으로 운영방식이나 셋팅은 비슷할꺼라 생각이 드네요. (어떻게 꾸밀건가에 따라 가격은 차이가 나겠지만요..) 먼저 저는 총 6개월 운영을 하였고, 투잡용으로는 쏠쏠한 용돈벌이 었습니다만, 살고 있는 집과 멀고 출퇴근하는 월급쟁이에게 시간적인 부분이 힘들어서 그만두게 되었습니다. 아파트는 1베드룸 아파트를 렌트 했습니다. 거실이 따로 있고 방 1개, 화장실 1개 그리고 주차는 안되는 집이었고 (집앞에 거리 주차 가능) 걸어서 .. 2020. 4. 8.
김씨네 편의점 넷플릭스 시즌4 나왔어요! 등장인물 소개 드디어!! 김씨네 편의점 시즌4가 나왔어요. 4월을 맞이해서 시즌4가 나왔는지..ㅎㅎ (아재개그) 여튼, 코로나때문에 밖에도 잘 못나가는데 기가막히게 시즌4가 나와서 요즘 아껴서 보고있답니다. 김씨네 편의점은 미국이 아닌 캐나다에 이민을 한 한국인 이민자 가족들이 살아가는 코믹 시트콤이에요. 원래는 연극으로 나왔었는데 인기가 좋아서 드라마로 만들어 졌다고 하네요. 드라마로도 미국, 캐나다 등 여러나라에서도 인기가 좋아 넷플릭스에서도 사랑을 받고 있다고 합니다. 넵, 저도 그 중 광팬1명 입니다. 김씨네 편의점의 가장 큰 재미요소는 바로 등장인물의 캐릭터가 너무 개성넘치고 재미있다는거죠. 아빠 김상일 (폴 선형 리) 저는 아빠가 김씨네 편의점을 이끄는 장본인같아요 ㅋㅋㅋ 젤 웃김 마치 야동순재 같은 느낌?.. 2020. 4. 8.

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